涵涵君的小站西班牙政府自2013年9月28日起实施《支持创业者及其国际化法》，期间2015年法案再次更新，实现三代移民，其中包括超过18岁子女经济未独立者；无需移民监，第一个居留卡两年期内落地一次；第一个两年后直接申请五年长居卡；可合法经商工作等非常诱人的政策。近三年吸引了大批的中国人前来购置房产办理投资移民，西媒体也多次报道中国买家豪抛重金购入多套住宅的消息。
一、西班牙黄金签证的资格
为了有资格在西班牙申请黄金签证，必须满足如下条件：
1、主申年龄超过18岁；
2、拥有无犯罪记录证明；
3、没有申根区拒签记录；
4、在西班牙逗留期间有足够的资金养活自己；
5、在西班牙进行合格投资，主要包括：
1）房地产投资选择
在西班牙房地产上投资至少50万欧元。可以选择商业或住宅房地产，也可以选择两者的组合。
2）存款/投资国债
此选项要求至少投资100万欧元购买西班牙国债。也可以在西班牙金融机构的银行存款100万欧元。
6、不在国家不受欢迎的人名单上；
7、覆盖西班牙范围的健康保险；
二、西班牙买房移民申请流程
1、决定投资选择
选择买房方式，还是存款方式。当前买房方式依旧是主流，而且也是推荐的项目。
2、进行投资并准备文件
将所有文件进行公证并翻译成西班牙文。
3、提交申请到西班牙领事馆
必须支付政府申请费并提供所需的文件。
4、预约面试并前往西班牙提供生物识别信息
面试获得批准后，应该访问西班牙以提供生物识别信息。支付政府许可费后，然后获得黄金居留签证。
5、获取NIE并开设银行帐户
申请NIE账户，以使其在西班牙进行商务和个人事务变得更加容易。建议开设一个银行帐户，以使交易更加轻松。
6、获批黄金签证
获得有效期为两年的居留许可，之后可以续签。
7、成为永久居民
成功居住五年后，可以在西班牙申请永久居留权。
8、申请西班牙国籍
如果您十年内每年在西班牙居住至少六个月，那么将有资格在十年后申请西班牙国籍。
三、西班牙买房移民优势
对于想要在欧盟发展职业的非欧盟公民来说，西班牙黄金签证是一个很好的选择。该计划允许您在该国生活，工作和学习。此外，如果您拥有西班牙黄金签证，则可以在申根区周围免签证旅行。
1、身份优势
作为西班牙的黄金签证持有人，可以自由地在申根地区旅行。从根本上讲，这意味着可以在荷兰度过星期六，在法国度过星期日，而周一又回西班牙工作。
2、等待时间短
一般最快可以在提出申请的60天内拿到身份，速度非常快，等待时间很短。
3、附申范围较广
西班牙黄金签证允许家人一同申请，这样主申的配偶和18岁以下的孩子也可以一起拿到居留身份。
4、移民监宽松
西班牙不需要最低停留要求即可维持黄金签证。事实上，只需每年进入该国一次即可获得许可。申请黄金签证后，会收到临时许可证，如果访问西班牙，该许可证的有效期为一两年。之后，可以连续五年续签居留证。
需要注意的是，西班牙黄金签证不是通过投资计划获得的公民身份。这是一项通过投资在西班牙居住的计划。当然，申请者也可以获得公民资格，但是必须在西班牙居住满10年，每年至少在西班牙居住六个月。拿到护照成功入籍之后，可以享受更全面的身份优势。
